Građani i firme u Srbiji su tokom prošle godine izdvojili rekordnih 7,5 milijardi evra za kupovinu nekretnina. Čak trećina te sume, oko 2,5 milijardi evra, potrošena je na neuknjižene stanove, kuće i druge objekte, navodi se u objavi na sajtu NALED-a.
„Promet nekretnina koje nisu evidentirane u katastru velika je crna tačka imovinsko-pravnih odnosa nad nepokretnostima u Srbiji, ali ne i jedina, jer pravnu nesigurnost stvaraju i druge procedure u ovoj oblasti“, navodi se u NALED-ovoj analizi.
Dodaje se i da nerešena pitanja vlasništva, nelegalna gradnja i dugotrajni i skupi administrativni postupci „koče“ dalje investicije.
„U katastru nepokretnosti upisano je 4,9 miliona objekata, ali gotovo identičan broj nije evidentiran. Među njima je više od 2,7 miliona nekretnina koje ispunjavaju uslove da budu upisane, ali njihovi vlasnici to nisu uradili ili ne žele, dok je dva miliona nelegalnih objekata van evidencije katastra koji prvo moraju da budu ozakonjeni. Rešenje za obe grupe je jednostavnija i digitalizovana procedura, sa manje dokumentacije i nižim troškovima“, rekla je Jasmina Radovanović, šefica Jedinice za imovinu i investicije u NALED-u.
Prema njenim rečima, veliko opterećenje za dalje investiranje u nekretnine su i nerešeni zahtevi u katastru koji su podneti na osnovu nepotpune dokumentacije, isprava koje nisu sprovodive za upis ili zaostalih zahteva za upis prava na nepokretnostima podnetih pre 2018. godine.
Izvor: Nova Ekonomija