Stanovi za izdavanje za samo nekoliko meseci poskupeli su širom Srbije. Najveće povećanje zabeleženo je zbog dolaska velikog broja izbeglica iz Rusije i Ukrajine.
Kirije su preko noći na centralnim lokacijama udvostručene, a negde su povećanja su išla i više. Na pitanje da li će trend rasta nastaviti i u narednoj godini i kada će se cene vratiti na staro, struka ima i dobre i loše vesti.
Rast kirija će stagnirati
– Pokazalo se da je udarni talas izbeglica prošao, tako da se očekuje smirivanje cena kirija i da one neće više rasti. Moguće je i da će doći do malog korigovanja cena i da će da se spuste na 10 odsto, ali teško da će se cene vratiti na staro. Verovatno je da će ostati na ovome – kaže za “Blic Biznis” Milić Đoković, procenitelj i stručnjak za nekretnine.
Promena u trendu kretanja mesečnih kirija naterala je mnoge podstanare da napuste trenutno mesto boravka, a nek su se čak odselili i iz grada. Sticaj okolnosti mnogim stanodavicima otvorio je mogućnost dobre zarade pa su bez obzira isterivali dugogodišnje stanare i ustupali nekretninu onome ko ponudi više.
Cene
Samo u poslednjih mesec dana najam stanova poskupeo je skoro na svim beogradskim opštinama a naveće povećanje zabeleženo je u naselju Mirijevo i to za 25 odsto. Praktično, porsečna kirija na ovoj beogradskoj opštini popela se za nešto više od 100 evra, na okruglo 500. Jednosobni stanovi su mogli da se nađu za 250 evra, a danas se izdaju za 600, a trosobni i za više. Na atraktivnim lokacijama, ova razlika biva samo još izraženija.
Stanovi površni preko 50 kvadrata, sa časnim izuzecima, nema za manje od 500 evra mesečno. Na primer, stan od 55 kvadrata na zemunskom keju oglašen je da se izdaje za čak 600 evra, ali ni veći stanovi nisu ništa jeftiniji. Dvosoban stan na opštini Zvezdara površine 68 kvadrata izdaje se po ceni od čak 950 evra.